Nycklar i omlopp är det verkliga skälet att agera
Under åren har någon lånat ut en nyckel till en städare, en släkting, en hantverkare eller en inneboende. Den som flyttar ut minns sällan alla och kan inte heller lämna tillbaka det de inte har.
Knippan du får är alltså den uppsättning någon valde att lämna över, inte nödvändigtvis den fullständiga. Det gäller även när säljaren är noggrann och ärlig.
Kvittera nycklarna skriftligt vid tillträdet
Prova varje nyckel i den dörr den påstås gå i innan överlämningen är avklarad. Exemplar som ingen kan placera hör hemma i en anteckning, inte i en låda.
Skriv ned vad du fick till varje lås, samt taggar, portbrickor och eventuella fjärrkontroller till garageport. Låt båda parter skriva under listan.
Be dessutom om ett skriftligt besked om att inga ytterligare nycklar finns kvar. Det får inte fler exemplar att upphöra att existera, men det flyttar frågan från antagande till uppgift.
Vem som beslutar om själva låsarbetet
Villa. Beslutet är ditt ensamt, och det omfattar även garage, förråd och altandörr om de går på samma nyckel.
Bostadsrätt. Lägenhetsdörrens lås råder du normalt över själv, men går nyckeln även i porten tillhör den föreningens system och ärendet ska via styrelsen.
Hyresrätt. Dörren tillhör värden. Vill du att låset görs om är det de som beslutar och som anlitar, även när skälet är rimligt.
Taggar, koder och digitala lås glöms lättast bort
En porttagg tillhör systemet och registreras på den som bor i lägenheten. Meddela styrelsen eller förvaltaren att du tillträtt, så att den tidigare innehavarens brickor tas ur bruk och dina läggs in.
Portkoden är gemensam och följer med bostaden. Den kan du inte ändra på egen hand, men du bör veta vilka koder som är i bruk och vem som byter dem.
Sitter det ett elektroniskt lås i dörren ska det nollställas. Tidigare användare, tillfälliga koder och kopplade telefoner ligger kvar tills någon aktivt tar bort dem, och den som sålde bostaden kan ha glömt att de fanns.
Passa på medan arbetet ändå är planerat
En flytt är ett av få tillfällen då ett låsarbete kan bokas i lugn och ro. Bestäm i förväg vilka dörrar som ska ingå och vilken uppsättning nycklar hushållet ska ha, så att allt görs vid ett och samma besök.
Låt den som ändå är på plats se efter om dörren går i lås utan att lyftas eller tryckas. Ett slutbleck som sitter snett sliter på låset och blir ett akutärende längre fram.
Vill du samtidigt höja säkerhetsnivån på låsenheten är det nu det är enklast. Stäm i så fall av vad ditt försäkringsvillkor kräver, för det varierar mellan bolag och står i villkoret.
Andra byten än en vanlig inflyttning
Vid andrahandsuthyrning bör låset göras om mellan hyresgäster om du inte har full kontroll på vad som lämnats ut. Kvittera ut och in nycklarna varje gång, precis som vid ett tillträde.
Efter en separation eller ett dödsfall är det inte lika självklart vem som får beställa. Utgångspunkten är att den som står på kontraktet eller lagfarten beslutar, och att ett dödsbo behöver visa vem som företräder det.